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下面附上一則新聞讓大家了解時事



5月即將邁入報稅季,資深會計師提醒納稅人,除了綜所稅申報事項外,房屋稅也是需要留意體驗的部分,尤其是取得時間點,將決定適用新制或舊制,2者稅率差別很大。另外,會計師也建議,納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠,最高甚至可享全額退稅。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出,買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示,若在2016年後取得的房產,或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售,這2項在申報上都得適用新制房地合一稅,在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。

另外,楊建華也指出,若是在2013年12月31日以前取得的房產,以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者,這2項在申報時得適用舊制。

楊建華認為,若適用個人舊制房屋稅,在稅率部分,則併入綜所稅申報,且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出,在個人舊制房屋稅的稅基部分,則是分成3類:核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的,算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用;而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%;至於非豪宅,則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。

楊建華也指出,若是個人新制房地稅,在稅率部分,得依持有時間、是否為自用住宅,以及是否有相關非自願因素認定,稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分,各類房地一律採用房地合一制,算法為房地售價扣除成本及費用,再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。

另外,楊建華也提醒納稅人,要符合新制的自用住宅條件,必須是個人或其配偶、未成年子女設哪裡買>網友開箱介紹有戶籍、持有並實際居住連續滿6年;而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形,6年內以1次為限。





兒童節即將到來,許多孩童都有機會在這天拿到糖果餅乾做為禮物,為保障兒童食安,食品藥物管理署今日公布兒童食品稽查結果,發現有3件產品不符規定,成分標示不清、營養標示不符,依法最重可罰300萬元且須將產品回收改正。

不符規定之兒童食品,包含「飛機餅」、「彩繪戀星星糖」、「化核梅」,其中「飛機餅」與「彩繪戀大力推薦星星糖」皆檢測出可使用之著色劑食用黃色4號、5號,但並未於外包裝標明該成分,而「化核梅」則被發現外包裝成分及營養標示不符規定。

食藥署表示,食品若涉有標示或宣稱不實之情事,將依違反《食品安全衛生管理法》第28條及第45條規定,處新臺幣4萬元至400萬元罰鍰。若食品標示不符規定,則可依違反《食品安全衛生管理法》第22條及第47條規定,處新臺幣3萬元至300萬元罰鍰,並要求業者回收產品、限期改正。此外,食藥署也提醒家長若要替孩童選購食品,應細看產品標示,勿購買來源不明、標示不清之產品。



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